由于我国位于“一带一路”沿海国家的中心点，因此，肯定会继续吸引更多中资企业和产业投资者。

马来西亚产业机构副总裁潘荣德指出，尽管目前国内产业市场放缓，但中资发展商还是不断累积地库，规划发展项目，蓄势待发。

“如大家所见，国内目前很多基建活动、大型建筑工程，及柔佛的房产，吸引了大量中资发展商。”

潘荣德今日在2015年南洋产业展，题为“一带一路的策略如何利惠大马的房地产”讲座会上，如是指出。

尽管许多人会担心，中国发展商和产业投资者涌入我国，会威胁到我国人民的利益，但潘荣德指出，外国人能够购买的产业是另一个市场。

“外国人能够买的产业价格都要100万令吉以上，绝对不会与大众购屋者竞争。”

马中联营可负担房屋

此外，他还说，中资发展商以建筑效率高、素质好著称，成本与本地发展商不相上下，若与本地发展商联手发展，绝对是大众市场购屋者的佳音。

他透露，据悉一些中资发展商，将与本地发展商联营，发展可负担房屋计划。

依区可发挥“深圳-香港”效应

潘荣德强调，中资发展商仍看好依斯干达特区，因为相信它有类似“深圳-香港”效应。

且尽管产业市场活动现在有放缓的趋势，但国外尤其中国的房产推销活动动力不减。

而我国相对开放的拥房政策，加上租金回酬比区域市场更高，因此，这个优势将持续吸引外国人到马置产。

此外，他预计，中资发展商未来，将会开始更多不同类型的产业发展，避开与本地发展商直接竞争。

他举例，中资发展商未来的发展项目，将以主题为主，包括养生、养老和医疗产业。

此外，国内也将出现由中资发展的建材城等。

政经忧患 打击投资信心

潘荣德说，中资企业和投资者涌入大马已经是不争的事实，不过，近期内一些课题都让他们担忧，政府必须正视和解决。

他指出，尤其近期内的政治课题、令吉走软、油价下滑将影响国家收入等课题，都将影响国人甚至投资者的信心。

“政府必须正视这些课题，否者，即使我国位于‘一带一路’沿海国家的中心，也无法在这个发展趋势中受惠。”

同时，他也补充，政府必须更好的对外解释近期国内频频发生天灾人祸，以及更须努力解决国内治安问题，遏止罪案率持续攀升。

展出3天入场免费 数百发展项目任挑选

2015年南洋产业展从6月26日至28日一连三天，在吉隆坡会展中心1号至3号展厅盛大举行，开放时间是从早上11时至晚上8时，入场免费。

这次聚集了70多家知名发展商，展出数百项发展计划，包括各档次及种类产业项目，其中以住宅为主。

此外，部分参展商在展会期间举办预售或推介，是是购屋者自居或投资的最佳时机。

参展单位计有马星集团、怡克伟士、MCT产业集团、国际地产私人有限公司、帝亿成功置地、万达城发展有限公司、Green Target集团及DK集团等。

15名师开讲

另外，产业展也安排了15场名师专业人士开讲，题材包括最新楼盘、产业趋势、买卖房屋法律知识及风水等，展会期间还有免费专业咨询服务。

值得一提，参观者还有机会赢取OPPOMirror3智能手机，共有10台待赢取。

此展览的媒体伙伴为爱FM及《地产王》杂志。

中产阶级想拥25-50万房屋

廖深仁指出，根据南洋产业展对参观者的调查显示，半数年收入超过6万令吉的人士，最想拥有25万至50万令吉的房产。

未来主攻可负担屋

他说，这也反映出大众市场的需求极高，但统计显示，大众房屋却出现供不应求的现象。

“最近更多发展商一再表示，未来会主攻中产需求的可负担房屋，这是可喜可贺的，平衡市场供需之余，协助更多人购得理想中的家园。”